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17200 ROYAN Royan - Terrain 1169m²

Royan - Terrain 1169m² 1/1
€257 400 **
Dans un quartier recherché de Royan, à seulement 450 mètres des commerces de proximité et 2,7 km de la plage, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible d'une superficie de 1169 m².

Situé en zone UDa, ce terrain plat offre une emprise au sol maximale de 50 %, permettant de nombreux projets de construction. Non viabilisé, il est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir la maison de vos envies.

Un cadre idéal pour un projet résidentiel, à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages de la côte royannaise.
** €257 400 honoraires inclus | €244 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1169 m²
  • 1169 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    2.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    257400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1169 m2
  • Surface terrain
    1169 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2025

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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