17570 LA PALMYRE APPARTEMENT DUPLEX

€149 000 **

LA PALMYRE, au coeur de la station, dans une résidence recherchée,
bien exposée, sans vis à vis
au 2éme étage avec Ascenseur.

APPARTEMENT comprenant: Entrée avec placards, Séjour/Salon avec Cuisine ouverte , Salle d'eau avec wc
A l'étage: Grande Chambre avec fenêtre.
BALCON avec store électrique.

** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
36 m²
1 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
pinéde
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Mer
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
790 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36 m2
Surface loi Carrez
36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2016
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2010
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
228.32 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
456.71 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,33			avec placards
0	SDE + WC	3,40
0	Séjour - Salon - Cuisine	15,93
1	Mezzanine	12,87			avec fenêtre
0	Balcon	5,60	S

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