17570 LA PALMYRE MAISON T3 + Mezzanine

€190 000 **

LA PALMYRE MAISON d'angle dans une Résidence recherchée , au calme et boisée. Résidence avec peu de charges

Comprenant: Séjour/Salon avec Coin Cuisine équipée et aménagée,
Chambre, Salle d'eau avec wc et fenêtre.
A l'étage: Haute Mezzanine, Chambre avec placards et fenêtre.

Abri de Jardin .Terrasse et Jardinet
Parking.

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
39 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031€ et 1395€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
242
Charges annuelles (ALUR)
384 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1031 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1395 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Cuisine	17,08	O	Dégagée
0	Chambre	6,65	O	Dégagée
0	Salle d'eau	3,39			avec wc et fenêtre
1	Chambre	11,18			placards et fenêtre
1	Mezzanine	6,21

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