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17200 SAINT SULPICE DE ROYAN Maison Saint Sulpice De Royan T5

Maison Saint Sulpice De Royan T5 1/15
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Maison Saint Sulpice De Royan T5 11/15
Maison Saint Sulpice De Royan T5 12/15
Maison Saint Sulpice De Royan T5 13/15
Maison Saint Sulpice De Royan T5 14/15
Maison Saint Sulpice De Royan T5 15/15
€598 500 **
ROYAN-ST SULPICE de ROYAN, au calme, situé sur un très beau Parc arboré avec piscine,
MAISON en très bon état de plain pied, avec double Garage
Comprenant: Entrée , Séjour/Salon lumineux avec vue sur Piscine,
Grande Mezzanine avec fenêtre, Cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse, 3 Chambres, Salle de bains avec douche et baignoire,
Grande pièce d'environ 44m²(salle de réunion, salle de jeux, bureau, espace artistique) TERRASSES, PISCINE, DOUBLE GARAGE.
TERRAIN ARBORE de 1344m²

Possibilité d'acquérir un terrain attenant arboré et clos de 3000m² non constructible.
** €598 500 honoraires inclus | €572 728 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 146 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1344 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1851 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,63          
 0   Cuisine   10,76         indépendante ouvrant sur terrasse 
 0   Salon-Salle à manger   30   SO   Jardin    
 0   Dégagement   4,14          
 1   Mezzanine   11,32         avec 
 0   Chambre 1   10,74   E       
 0   Chambre 2   10,85   SO       
 0   Chambre 3   12,03   SO       
 0   Salle de bains   8,03         avec baignoire et douche 
 0   W.C.   2,27          
 0   Dégagement placards   0,80          
 0   Garage   50         double garage 
 0   Local technique             
 0   Piscine            9,50x4,50 
 0   Pièce à vivre   44          

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15 FACADE FONCILLON
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Emeraude | Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Adresse siège social : 15 FACADE FONCILLON - 17200 ROYAN | Siret : 33248012800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 026 436 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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