A vendre | Agence Emeraude

Visite virtuelle

ROYAN - 650m Marché et 800m plage du Chay

À seulement 650 mètres du Marché Central et 800 mètres de la plage du Chay, découvrez cet appartement de type 3 à fort potentiel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 50. Ce bien à rénover se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que d'une pièce de vie modulable pouvant faire office de salon ou de chambre, également tournée vers l'extérieur. Une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, complètent l'ensemble. Atout rare : vous profiterez d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de Royan. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Ref. : 09-8362

180 500 €dont 6.18% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif

BREUILLET CENTRE

Terrain à bâtir vendu viabilisé de 605m². Façade de 16,13ml. Emprise au sol de 250m² Libre de constructeur.

Ref. : 02-1159

180 000 €dont 5.88% TTC d'honoraires

Découvrir

Maison Royan 5 pièce(s) 90 m2

ROYAN à 700m de la Grande Plage et à 150 m des premiers commerces, maison de 90m² habitables, sur deux niveaux, et comprenant : En rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon (exposé en Sud) avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Cuisine indépendante, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz. Un grand garage. Terrain clos de 255m². Quartier calme.

Ref. : 07-2061

298 000 €dont 4.93% TTC d'honoraires

Découvrir

CÔTE ATLANTIQUE CHARENTE MARITIME

CÔTE ATLANTIQUE CHARENTE MARITIME (17) ? BAR LICENCE IV ? EMPLACEMENT N°1 ? EBE > 125 K€ Rare sur le secteur : fonds de commerce de bar et petite restauration, licence IV, idéalement situé sur l'emplacement n°1 d'une station balnéaire de Charente-Maritime, à deux pas de la mer. Activité à l'année, clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique en saison. Établissement à très forte notoriété (plus de 500 avis Google, note de 4,6/5), concept rodé et reconnu, équipe en place dont un responsable de salle en CDI. Salle d'environ 100 m² (40 places), réserve et cave. Terrasse d'environ 80 places sur autorisation municipale. Équipé d'une hotte sans extraction. Matériel en bon état, aucun travaux à prévoir : prêt à exploiter. Bail commercial en cours de renouvellement. Loyer d'environ 2 000 € HT/mois, soit moins de 5 % du CA.

Ref. : 02-1225

548 000 €dont 9.6% TTC d'honoraires

Découvrir

Appartement Vaux Sur Mer 3 pièce(s) 58.35 m2

Appartement en duplex très bien entretenu situé dans une copropriété de 5 logements. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée, deux chambres dont une avec dressing (11.47 m² et 9.42 m²), salle d'eau et wc, buanderie. A L'étage, cuisine équipée et ouverte sur le salon pour une superficie totale de 26.67 m² (deux velux) ouvrant sur une terrasse couverte de 7m². Cave et 2 places de parking.

Ref. : 348

262 000 €dont 4.8% TTC d'honoraires

Découvrir

SAINT-AUGUSTIN

Maison en bois de plain-pied d'environ 109m² habitables comprenant: Entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau, W.C. Terrain de 1424m².

Ref. : 02-1221

383 250 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Royan - PONTAILLAC

ROYAN à 700m de la plage et des commerces de Pontaillac, à 300 m des commerces de proximités, Maison d'environ 41m² à moderniser sur une belle parcelle boisée de 463 m2 , EMPRISE AU SOL de 25% Nombreuses possibilités.

Ref. : 05-4507

299 200 €dont 4.98% TTC d'honoraires

Découvrir

Exclusif

Maison de Caractère - ROYAN CENTRE 5 pièce(s) 114 m2

EXCLUSIVITE - ROYAN HYPER CENTRE - Maison de caractère au charme authentique Idéalement située, en centre-ville de ROYAN, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1900, où tout est accessible à pied (plages, marché central, cinéma, gare...) Villa entièrement rénovée, de 5 pièces principales et développant environ 114 m² habitables. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, s'ensuit un agréable salon/séjour, une salle à manger avec cuisine aménagé et équipée donnant sur un agréable patio baigné de lumière, une arrière cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc. A l'étage : le palier dessert trois chambres à l'esprit « cosy » et une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc. Cave en sous-sol A l'abri des regards, un joli patio avec terrasse bois. Garage possible à la location.

Ref. : 07-2070

676 000 €dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir

ROYAN

Idéal investisseur ! Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,3 km du marché central de Royan et des premières plages, permettant de profiter facilement des commerces et du littoral. Bien vendu avec locataire en place. Loyer actuel hors charges : 544 € par mois. Une belle opportunité d'investissement sur le secteur royannais.

Ref. : 09-8312

139 000 €dont 6.92% TTC d'honoraires

Découvrir

MAISON NEUVE

BREUILLET. A proximité du Centre, environnement boisé, calme et habité MAISON Plain-Pied de 2025 édifié sur un terrain de 734m² y compris l'allée d'accès. La maison se répartie ainsi sur 110m² habitable: Entrée avec placards, Wc avec lave mains et fenêtre, Cellier avec pompe à chaleur air/eau, Salle à manger avec Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse en bois et patio, Salon, Chambre parentale avec dressing et salle d'eau, Dégagement , 2 Chambres, Salle d'eau, Auvent, Garage. Terrain d'environ 734m²

Ref. : 03-223

499 000 €dont 3.96% TTC d'honoraires

Découvrir

Maison Vaux Sur Mer 5 pièce(s) 131.67 m2

idéalement située à Vaux-sur-Mer, à deux pas du quartier prisé de Pontaillac, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et une agréable vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 272 m², cette maison propose une distribution originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter pleinement de la vue mer et des beaux jours. Une élégante suite parentale complète ce niveau. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Ref. : 09-rec1

994 300 €dont 4.22% TTC d'honoraires

Découvrir

Nous respectons votre vie privée.