A vendre | Agence Emeraude

Charme

SEMUSSAC / Plain-pied de type 4

Maison de plain-pied de 98 m², idéale pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain arboré de 635 m², elle offre un cadre de vie paisible, où chacun peut profiter de son espace. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 46 m², réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, et des WC séparés. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Proximité immédiate du centre bourg.

Ref. : 06-461

239 900 €dont 5.92% TTC d'honoraires

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Maison Royan 4 pièce(s) 68.16 m2

ROYAN en bordure du Parc, à 1km de la grande plage de Royan, et à 300m commerce. Charmante maison des années 30, entièrement de plain-pied, à rénover, et sur agréable terrain clos de 558m². Une entrée, un salon-séjour donnant sur jardin exposé en Sud-Ouest, une cuisine indépendante avec un accès sur le patio, deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Patio de 7m².Cellier-débarras. Belle hauteur sous plafond. Agréable jardin clos. Un garage indépendant. Nombreuses possibilités d'aménagement / d'agrandissement ou de division.

Ref. : 07-1994

248 000 €dont 5.53% TTC d'honoraires

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SAINT-SULPICE DE ROYAN

Terrain de 1155m² (dont passage de 125m²) vendu non viabilisé (toutes viabilités sur rue: eau, électricité, tout à l'égout). Façade de 53ml. Emprise au sol de 531m². Libre de constructeur.

Ref. : 02-1160

190 800 €dont 6% TTC d'honoraires

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Royan, maison de type 3.

Dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et du marché central. Maison pleine de charme, offrant environ 60 m² habitables au sol Royan, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et du marché central. Maison pleine de charme, offrant environ 60 m² habitables au sol sur un terrain de 113m² Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une cour, une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre mansardée d'environ 23 m² au sol, éclairée par deux Velux. Possibilité de stationnement sur l'avant de la parcelle. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation.

Ref. : 06-472

243 000 €dont 5.65% TTC d'honoraires

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ROYAN HYPER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé en plein coeur de Royan, au 3eme et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du marché et des plages. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement exceptionnel en centre-ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant du charme d'un appartement situé au dernier étage.

Ref. : 09-8341

204 700 €dont 5.52% TTC d'honoraires

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Appartement 3 pièce(s) 65.42 m2 + GARAGE

ROYAN PARC, à 100m de la Grande Plage de Royan et proche des commerces du centre-ville, dans un immeuble typique des années 50 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), appartement de type 3 pièces avec garage et cellier. Entrée avec placard, salle à manger, salon ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres avec placard (dont une chambre donnant sur balcon), salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Garage avec cellier et jardin partagé. Faibles charges de copropriété

Ref. : 07-2006

230 000 €dont 4.55% TTC d'honoraires

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Maison de ville centre-ville de Royan

Idéalement située au coeur de Royan, à deux pas des commerces et de la plage, avec sa très jolie façade en pierre, grande maison de ville développant environ 181 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée desservant son grand salon avec cheminée, la salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte donnant sur patio d'environ 36 m² avec piscine chauffée (2 m x 2 m x 1,50 m). Le charme des pièces anciennes avec le confort d'aujourd'hui. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage : Deux chambres avec vue sur le patio, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Belle suite parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative. Au deuxième étage : Vaste pièce à aménager (espace détente, bureau, chambre supplémentaire, atelier...), ouvrant sur un solarium d'environ 15 m² offrant une jolie vue dégagée sur la ville avec un aperçu sur la mer.

Ref. : 07-2068

780 000 €dont 4% TTC d'honoraires

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Maison T4 de plain-pied ROYAN

Maison de plain-pied avec jardin et garage ? Royan À Royan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1974, implantée sur un terrain clos et arboré de 316 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants. Une véranda attenante au séjour vient compléter l'espace de vie et offre une ouverture agréable sur le jardin. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, entoure la maison. Un garage permettant de stationner un véhicule, complété par un cellier, apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est restée dans son état d'origine depuis sa construction, à l'exception de la salle d'eau qui a été rénovée. Un rafraîchissement global ainsi que différents travaux sont donc à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison offrant une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans Royan.

Ref. : 01-3966

243 200 €dont 5.74% TTC d'honoraires

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Local commercial

Sur un axe très passant un local commercial d'environ 120m²

Ref. : 09-8314

232 500 €dont 5.68% TTC d'honoraires

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Royan - Studio

Situé au rez-de-chaussée, studio de 26,60m² ayant sa façade à l'Ouest, comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse, salle de bains, wc indépendant. Un parking privatif complète ce bien.

Ref. : 07-2067

133 000 €dont 6.4% TTC d'honoraires

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Terrain Vaux Sur Mer 480 m2

TRES BEAU TERRAIN viabilisé situé à 700m du quartier résidentiel de Pontaillac et de la plage, et proche du centre de Vaux sur mer Ce terrain est une bonne opportunité de réaliser une maison entourée de nature protégée, pour une vie sereine. COS 0,30

Ref. : 03-156

200 000 €dont 5.26% TTC d'honoraires

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