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Vente de prestige maison / villa - Maison d'architecte
Royan (17200)

Proximité : Commerces à moins de 500m
Référence de l'annonce : 21694611 - Maj : 15/01/2019

467 250 € *
467 250 € *
6 chambres
8 pièces
229 m²
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Description de l'annonce

Superbe Villa d'architecte, de 229 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et paysagé de 942 m², offrant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante de 25 m², une arrière cuisine, un salon-séjour de 49 m² avec cheminée et plafond mansardé, deux chambres, salle d'eau, toilettes, et une grande terrasse avec jacuzzi. A l'étage: quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain privatisée, un dressing, une salle d'eau, toilettes, 2 larges balcons. Un grand sous-sol de 110 m² comprenant un garage carrelé pouvant recevoir 3 voitures, une chaufferie et une cave. Portail et porte garage automatisés. Panneaux photovoltaïques sur la toiture pour la production d'électricité. Chauffage au gaz de ville. Construction et matériaux de qualité. Menuiseries double vitrage récentes. À 1000 m du marché central, commerces de proximité à pieds.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 467 250 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 445 000 €

Prix : 467 250 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 445 000 €


Consommations énergétiques

97 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

28 kgeqCO2/m²/an
D
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AGENCE EMERAUDE
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Raison sociale : AGENCE EMERAUDE | Siège social : 15 façade de Foncillon 17200 ROYAN FRANCE | RCS : ROYAN 332480128 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR66332480128 |

Carte professionnelle transaction n° 331T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA ROCHELLE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : CREDIT AGRICOLE | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 499T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Charente Maritime | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée